Baugrundstück mit viel Potential in ruhiger Lage in Merken!

52353 Merken, Wohngrundstück zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    103-2024
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    52353 Merken
  • Grund­stück ca.
    599 m²
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Käufer­provision
    2,38 zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    130.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene Baugrundstück ist zur Zeit noch mit einem ebenerdigen kleinen Gebäude bebaut. Für diesen Bereich liegt ein Bebauungsplan vor

Das Baugrundstück ist ca. 599 m² groß.

Die Nachbarbebauung besteht aus freistehenden Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Es sind II Geschosse zulässig und es gibt einen großen Garten.

Eine genaue Bebaubarkeit kann mit einer Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt geklärt werden. Hierbei können wir Sie gerne unterstützen.

Vorab müsste allerdings das aus den Fotos einhergehende Gebäude erst abgerissen werden, da dieses baufällig und einsturzgefährdet ist.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von den Eigentümern / Verkäufern übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit und dieser Angaben.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Andreasstraße in Düren-Merken, ca. acht Kilometer vom Dürener Zentrum entfernt. In Merken selbst befinden sich einige Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf, u.a. eine Bäckerei und eine Metzgerei. Außerdem gibt es sowohl einen Kindergarten, als auch eine Grundschule direkt im Dorf.
Der Garten bietet einen unverbauten Blick ins Grüne und grenzt an einen asphaltierten Landwirtschaftsweg. Zukünftig soll hier, aus dem Tagebau, ein See mit Naherholungsgebiet entstehen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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